雨漏りのサインを見逃すな！自分でできる屋根チェックポイント

はじめに

雨漏りは、気づいた時には建物内部の劣化が進んでいることも多く、放置すると修理費用が大きくなるリスクがあります。ですが、屋根の状態は普段なかなか見えないため、異変に気づきにくいのが現実です。この記事では、専門業者でなくてもできる「雨漏りの前兆のサイン」と「セルフチェックポイント」をわかりやすくご紹介します。

雨漏りの放置は危険！その影響とは

建物の構造材に深刻なダメージ

雨漏りが続くと、屋根裏や壁の木材が腐食し、構造的な強度が低下する恐れがあります。

カビやシロアリ被害の原因にも

湿気が籠ることでカビが発生しやすくなり、健康被害やアレルギーの原因にも。さらに湿気った木材はシロアリの大好物です。

保険屋保証の適用外になることも

定期的な点検を怠っていた場合、住宅保険の対象外になるケースもあるため要注意です。

自分でできる！雨漏りチェックポイント

屋内で確認できるサイン

天井や壁シミ

天井に茶色い輪ジミのようなあとがある場合、屋根から水漏れの可能性があります。

壁紙の浮きや剥がれ

湿気が壁紙に回っている証拠です、内部で水が回っているサインです。

カビ臭さや湿気を感じる

雨の後に室内がジメジメしたりカビ臭い場合も、見えない場所で水が入り込んでいる可能性があります。

屋外で確認できるサインです

屋根材のズレや割れ

スレート屋根や瓦がずれていたり、ひび割れている箇所がないかを目視で確認しましょう。
棟板金（むねばんきん）の浮きや釘抜け屋根の上場部分にある金属板が浮いていたり、釘が抜けていると雨水が侵入しやすくなります。

雨樋（あまどい）の詰まり・外れ

雨樋が詰まっていると水が溢れ、屋根に逆流して雨漏りの原因になることもあります。

見落としがちな雨漏りの原因と注意点

ベランダやバルコニーの防水劣化

屋根以外の箇所からも水が入り込むケースがあります。特にベランダの床面や排水口周りは要注意です。

築10年以上経っている場合は点検を

屋根材や防水シートの寿命が近づくと、見た目ではわからない劣化が進んでいる可能性があります。

ドローンや高所カメラ点検の活用がおすすめ！

ご自身で屋根に登るのは危険です。最近では、ドローンを使った屋根点検を行う業者も増えており、安全かつ正確に状況を把握できます。

雨漏りを防ぐために大切なこと

定期的な点検とメンテナンスを習慣に

春・秋など年に1〜2回、屋根の簡易点検をするだけでも早期発見につながります。

少しでも異変を感じたら早めに相談を

小さな異変でも、放置することで被害が拡大する可能性があります。気になる点があれば早めに専門業者へご相談ください。

おわりに

雨漏りは気づいた時には手遅れ、というケースが少なくありません。しかし、日ごろのちょっとした注意で全長に気づけることもあります。この記事で紹介したセルフチェック項目を参考に、ぜひご自宅の屋根を一度チェックしてみてください。

当社ではドローン点検を活用した無料屋根診断も承っております。お気軽にご相談ください！