【はじめての方必見】屋根・外壁工事の流れをわかりやすく解説！

屋根・外壁工事は「人生で数回」の大事なイベント

マイホームを建ててから10〜15年経過すると、屋根や外壁に「色あせ」や「ひび割れ」「雨漏り」などの劣化が現れてきます。
しかし多くの人にとって、屋根や外壁のリフォームははじめての経験。

・どこに相談すればいいの？
・工事の流れってどうなっているの？
・工事の流れってどうなっているの？
・工事期間中、家にいて大丈夫？

こんな疑問や不安を持っている方に向けて、今回は屋根・外壁工事の流れをステップごとに丁寧に解説します。

STEP1：現地調査と無料点検の依頼

まずは信頼できる業者に連絡

屋根・外壁工事は、まず現地調査（無料点検）から始まります。
この段階で劣化の有無や程度、必要な工事の種類を見極めることが重要です。

チェックされる主なポイント

・屋根材の浮き・割れ・コケ
・外壁のヒビ・チョーキング（外壁を触ると白い粉が手につく）
・雨樋・破風板・軒店の傷み
・雨漏りや室内への浸水跡

※最近はドローンや高所カメラを用いた調査も増えており、写真付きで状況を確認できます。

STEP2：診断結果と見積もりの説明

点検の後は、写真付きの報告書とともに見積書が提示されます。
このとき重要なのが、どこを・なぜ直すのかを丁寧に説明してくれる業者かどうかです。

見積書で確認すべきポイント

・工事内容が細かく記載されているか
・使用する屋根材・塗料名が明記されているか
・足場代・養生費・諸経費などが含まれているか

不明点があれば、納得できるまで質問しましょう。優良業者は丁寧に説明してくれます。

STEP3：契約・工事スケジュールの調整

内容と金額に納得できれば、いよいよ契約です。
契約後は、工事開始日や施工期間の確認を行います。

屋根・外壁工事の平均的な期間

・屋根の塗装：約5〜7日
・外壁の塗装：約7〜10日
・カバー工法や葺き替え：約7〜14日

※天候によって延びることもあるため、予備日を設けてスケジュールに余裕を持ちましょう。

STEP5：足場の設置・養生

足場工事で安全確保

工事初日はまず「足場の設置」からスタートします。
足場は職人の安全と施工精度を高めるために不可欠です。

また、隣家との距離が近い住宅では飛散防止のメッシュシートも必須となります。

養生で大切な場所を保護

塗料や粉塵が飛び散らないように、以下の箇所にビニールやブルーシートで養生を行います。

・窓・玄関・エアコン室外機
・車・植木・物干し場など

※この期間中、窓が開けられない・洗濯物が外干しできないなどの制約が発生します。

STEP6：塗装・施工開始（または屋根貼り替え）

ここからいよいよ塗装または張り替え・カバー工法などの本格施工に入ります。

塗装の場合

一般的に3回塗り（下塗り→中塗り→上塗り）が行われます。
塗料の種類によって10年〜20年の耐久性が期待できます。

屋根カバー・葺き替えの場合

・カバー工法：既存屋根に新しい屋根材を重ね張り
・葺き替え：古い屋根材を撤去して新品に交換

それぞれ建物の状態や予算に応じて選択します。

STEP7：完工・検査・引き渡し

工事完了後は、業者・お客様立ち会いのもとで最終確認が行われます。

・塗りムラ・仕上がりの確認
・ごみ・塗料飛散の有無
・足場撤去前の写真撮影やチェック

問題がなければ足場を解体し、工事完了報告書や保証書を受け取って終了です。

まとめ：工事の流れを知れば安心して任せられる

屋根・外壁工事は決して安い買い物ではありません。
だからこそ、流れを把握し、信頼できる業者に依頼することが成功のカギになります。

今回のまとめ

☑️　現地調査と見積もりで信頼性を確認
☑️　足場・洗浄・下地処理などの工程を知る
☑️　工事中の生活の変化の変化にも備える
☑️　完了後の保証内容もチェックする

はじめての屋根・外壁工事でも、正しい知識があれば不安は減らせます。