屋根のカバー工法とは？施工方法やメリット・注意点を屋根の専門店が解説

屋根のカバー工法とは？葺き替えとの違いも解説

屋根の「カバー工法」とはどういう施工なのか？

カバー工法とは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて施工するリフォーム方法です。
英語では「重ね葺き（over-roofing）」とも呼ばれ、既存屋根の撤去をせずに済む分、工期やコストを抑えやすいという特徴があります。

葺き替え工法との違い

比較項目	カバー工法	葺き替え工法
既存屋根の撤去	不要	必要
廃材の処分費	安い	高い
工期	短い（約5〜7日）	長い（約7〜10日）
耐久性	中〜高（下地の状態次第）	高（全面更新）
費用	やや安い	やや高い

屋根カバー工法の施工手順【基本の流れ】

施工工程①現地調査と屋根診断

まずは既存の屋根材や下地の状態を確認する「現地調査」を行います。

ここでチェックするポイント

・下地（野地板・ルーフィング）の劣化状態
・現在の屋根材の種類（スレート、金属、アスファルトシングルなど）
・棟板金や雨樋の劣化の有無

※下地が腐食している場合は、カバー工法ではなく葺き替えを提案されるケースもあります。

施工工程②高圧洗浄・下地調整

新しい屋根材を施工する前に、既存の屋根を高圧洗浄して苔やホコリを除去します。
その後、下地の不陸（凸凹）を調整し、防水シート（ルーフィング）を施工します。

使用されるルーフィングの例

・改質アスファルトルーフィング
・ゴムアス系ルーフィング（耐久性が高い）

この防水シートが屋根の二次防水となり、雨漏りを防ぐ大切な役割を果たします。

施工工程③新しい屋根材を重ね張り

ルーフィングの上から、新しい金属屋根材（多くはガルバリウム鋼板）を下から上へ順番に重ねて設置していきます。

よく使われる屋根材の例

・ガルバリウム鋼板（軽量・耐久性◎・錆に強い）
・ジンカリウム鋼板（遮音性・遮熱性に優れる）
・軽量スレート材（見た目を既存に近づけたいとき）

施工工程④棟板金・役物の取り付け、仕上げ

屋根材の設置後、棟板金や雨仕舞部材（ケラバ・軒先・谷など）を取り付けて、仕上げます。
最終チェックを行い、雨漏り・浮き・ズレがないかを確認して完了です。

屋根カバー工法のメリットと注意点

メリット①費用を抑えられる

既存屋根の撤去や廃材処分が不要なため、費用を20〜30％程度抑えられるケースが多くみられます。

メリット②工期が短く、生活への影響が少ない

撤去作業がないぶん、5〜7日前後で施工が完了。
騒音やホコリも抑えられ、住みながらでもリフォーム可能なケースが多いです。

メリット③断熱性・遮音性がアップ

屋根が二重構造になることで、断熱性・遮音性が向上します。
夏の暑さ・冬の寒さ対策、そして雨音や外の騒音の軽減にもつながります。

注意点①下地の劣化があると施工できない

腐食や雨漏りが進んだ下地にそのまま重ねてしまうと、屋根の耐久性が大きく落ちるため、状況によっては「葺き替え広報を選ぶべき」と判断されることもあります。

注意点②屋根が重くなる

軽量屋根材を使用しても、元の屋根の上にさらに1層加わるため、建物の構造や耐震性に影響を与える場合もあります。特に築年数が古い住宅では、構造診断が必要な場合もあります。

カバー工法の施工費用の目安と相場感

3坪の住宅での概算例

項目	目安金額
屋根面積：約100㎡
カバー工法の施工費用	80万円〜130万円程度

※屋根の形状、勾配、使用する材料、既存の傷み具合によって変動します。

火災保険や補助金が使えるケースも

・風災・雪災で被害を受けた屋根：火災保険の定期用対象になることも
・自治体によっては省エネリフォーム補助金の対象になるケースあり

申請には専門的な書類が必要なので、屋根業者に相談するのがベストです。

まとめ：屋根のカバー工法はコストパフォーマンスの高い選択肢！

カバー工法は、「見た目は綺麗にしたいけどコストは抑えたい」「生活しながら工事を進めたい」そんな方にぴったりのリフォーム方法です。

こんな方におすすめ

・屋根がスレートや金属系で、下地がまだしっかりしている方
・費用を抑えながら、屋根の防水性や断熱性を高めたい方
・築15〜25年程度で、屋根の見た目・耐久性を改善したい方

あきる野市・八王子市周辺で屋根のカバー工法をお考えの方は、地域密着で実績多数の当社へご相談ください。現地調査・お見積りも無料で承っております。